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決済案件の立会

１．はじめに　　２．相談　見積　　３．費用　　４．時間

１．はじめに

土地の購入・注文住宅の新築、中古マンション・一戸建ての購入、住宅ローンの契約、住宅ローンの借り換え（決済案件の立会）について

不動産についての手続のご予定がありますか？

例えば・・・

◆土地の購入・注文住宅の新築（売買による所有権の移転登記・所有権の保存登記）

◆中古マンション・中古一戸建ての購入（所有権の移転登記）

◆住宅ローンの契約（抵当権の設定登記）

◆住宅ローンの借り換え（抵当権の抹消登記・抵当権の設定登記）

当事務所では、このような場面（決済案件の立会ともいいます）で登記手続や書類作成をお手伝いしています。
一般的に、土地建物の買主様・住宅ローンの契約者様が、どの司法書士に依頼するかを決定することが多いです。
土地の購入・注文住宅の新築、中古マンション・一戸建ての購入、住宅ローンの契約、住宅ローンの借り換えのご予定があって司法書士をお探しの方は、ぜひ当事務所へのご依頼をご検討下さい。

事前の相談や費用の見積を随時受け付けております。お気軽にご相談下さい。

登記手続はもちろんのこと、個人間・法人と役員間・親族間の売買手続のお手伝いや売買契約書などの作成も承ります。

２．相談　見積

事前の相談や費用の見積のために、そろえていただきたい資料

・売買契約書
　当事務所で作成することも出来ます。
・物件の固定資産課税明細書

３．費用


例：一戸建ての中古住宅（土地１つ　評価価格１０００万円　・　建物１つ　評価価格２００万円）の売買による所有権移転登記をする場合

　　土地の登録免許税　１５万円　
　　（土地の評価価格につき1.5％と決まっています。）
　　建物の登録免許税　４万円　または　６０００円
　　（建物の評価価格につき2％と決まっています。住宅用の証明が取れる場合は0.3％となります。）
　＋報酬　６万円 〜
　＋その他手数料・実費（書類作成費用・出張日当・謄本手数料・交通費・郵送料等）
＝合計　３０万円程度 〜

あくまでも、概算見積ですので、ご依頼内容によって変わる場合があります。

４．時間

　登記を申請してから完了まで１〜２週間かかります。
　登記申請の準備や完了後にも、ある程度余裕をみて下さい。

　詳細等はお尋ね下さい。

　――→　メールによるお問い合わせ